Отримання регуляторних дозволів

Під час оформлення і реєстрації прав на об’єкти нерухомого майна взаємодія з державними органами — невід’ємна частина процесу. При цьому для оформлення більшості прав на нерухомість держоргани вимагають надати ту чи іншу дозвільну документацію.

Документація при оформленні прав на земельну ділянку

Оформлення прав на земельну ділянку нерозривно пов’язане з розробкою і затвердженням проєкту землеустрою для неї. Під час отримання проєкту землеустрою земельної ділянки вам потрібно пройти три основні етапи:

  1. Отримати дозвіл на розробку проєкту. На цьому етапі необхідно зібрати пакет документів і звернутися за дозволом до місцевого органу самоврядування — міськради, сільради і т.д.
  2. Замовити розробку проєкту. З отриманим дозволом необхідно замовити розробку проєкту землеустрою для ділянки в кваліфікованих спеціалістів.
  3. Погодити проєкт. Коли ви маєте на руках готовий проєкт землеустрою, потрібно погодити його у відповідних органах і отримати підтвердження, що такий проєкт можна використовувати для оформлення прав на земельну ділянку.

Документація при оформленні прав на житлове/нежитлове майно

На практиці існує декілька форматів оформлення прав на житлове/нежитлове майно залежно від фактичних обставин справи. Наприклад, можна оформити права на:

  • об’єкт незавершеного будівництва;
  • об’єкт самочинного будівництва;
  • перепланування/реконструкцію приміщення тощо.

Відповідно, в залежності від вашої ситуації знадобляться різні регуляторні рішення або дозвільна документація.

Наприклад, при оформленні прав на об’єкт незавершеного будівництва можуть знадобитися:

  • документ, що засвідчує речове право на земельну ділянку під об’єктом незавершеного будівництва;
  • документ, що дає право на виконання будівельних робіт на цій ділянці (проте подавати такий документ не потрібно, якщо він вже зареєстрований у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва;
  • документ, що містить опис об’єкта незавершеного будівництва за результатами його технічної інвентаризації.

При оформленні прав на реконструкцію нерухомості, що вносить зміни до опорних конструкцій і геометричних розмірів приміщення, потрібно оформити зовсім інший пакет документів:

  • архітектурний проєкт приміщення;
  • документи про авторський і технічний нагляд за реконструкцією приміщення;
  • повідомлення про початок будівельних робіт, що зареєстроване у архітектурно-будівельній інспекції;
  • технічний паспорт приміщення, складений сертифікованим інженером.

ВігоЛекс має великий досвід у супроводі оформлення прав на об’єкти нерухомості. Наші спеціалісти:

  • допоможуть скласти і оформити необхідний пакет документів для отримання потрібної дозвільної документації;
  • організують юридичний супровід отримання і погодження дозвільної документації у відповідних держорганах;
  • проконсультують з питань у сфері оформлення прав на нерухомість, що вас цікавлять.
 
depositphotos 48717695 l 2015
Отримання дозволу на розміщення зовнішньої реклами
Договірна
Отримання дозволу на розміщення зовнішньої реклами
  • Консультації щодо отримання дозволу на розміщення зовнішньої реклами.
  • Формування необхідного пакета документів.
  • Представництво інтересів клієнта в державних органах.
  • Підготовка заяви і подання документів.
  • Погодження дозволу на розміщення реклами у відповідних органах.
  • Отримання дозволу на розміщення реклами.

Отримати консультацію

    +38 (068) 520-88-88