Получение регуляторных разрешений

При оформлении и регистрации прав на объекты недвижимого имущества взаимодействие с государственными органами — неотъемлемая часть процесса. При этом для оформления большинства прав на недвижимость госорганы требуют предоставить ту или иную разрешительную документацию.

Документация при оформлении прав на земельный участок

Оформление прав на земельный участок неразрывно связано с разработкой и утверждением проекта землеустройства для него. При получении проекта землеустройства земельного участка вам нужно пройти три основных этапа:

  1. Получить разрешение на разработку проекта. На этом этапе необходимо собрать пакет документов и обратиться за разрешением в местный орган самоуправления — горсовет, сельсовет и т.д.
  2. Заказать разработку проекта. С полученным разрешением необходимо заказать разработку проекта землеустройства для участка у сертифицированных специалистов.
  3. Согласовать проект. Имея готовый проект землеустройства на руках, необходимо согласовать его в соответствующих органах и получить подтверждение, что такой проект может использоваться для оформления прав на земельный участок.

Документация при оформлении прав на жилое/нежилое имущество

На практике существует несколько форматов оформления прав на жилое/нежилое имущество в зависимости от фактических обстоятельств дела. Например, можно оформить права на:

  • объект незавершенного строительства;
  • объект самовольного строительства;
  • перепланировку/реконструкцию помещения и т.д.

Соответственно, в зависимости от вашей ситуации понадобятся разные регуляторные решения или разрешительная документация.

Например, при оформлении прав на объект незавершенного строительства могут потребоваться:

  • документ, который удостоверяет вещное право на земельный участок под объектом незавершенного строительства;
  • документ, который дает право на выполнение строительных работ на этом участке (однако подавать такой документ не требуется, если он уже зарегистрирован в Единой государственной электронной системе в сфере строительства);
  • документ, который содержит описание объекта незавершенного строительства по результатам его технической инвентаризации.

При оформлении прав на реконструкцию недвижимости, которая вносит изменения в несущие конструкции и геометрические размеры помещения, требуется оформить совершенно другой пакет документов:

  • архитектурный проект помещения;
  • документы про авторский и технический надзор за реконструкцией помещения;
  • сообщение о начале строительных работ, зарегистрированное в архитектурно-строительной инспекции;
  • технический паспорт помещения, составленный сертифицированным инженером.

ВигоЛекс имеет большой опыт в сопровождении оформления прав на объекты недвижимости. Наши специалисты:

  • помогут составить и оформить необходимый пакет документов для получения требуемой разрешительной документации;
  • организуют юридическое сопровождение получения и согласования разрешительной документации в соответствующих госорганах;
  • проконсультируют по интересующим вас вопросам в сфере оформления прав на недвижимость.
Получение разрешения на размещение внешней рекламы
Договорная Договорная
Получение разрешения на размещение внешней рекламы

- Консультации насчет получения разрешения на размещение внешней рекламы.
- Формирование необходимого пакета документов.  
- Представительство интересов клиента в государственных органах.
- Подготовка заявления и подача документов. - Согласование разрешения на размещение рекламы в соответствующих органах.
- Получение разрешения на размещение рекламы.

Получить консультацию